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是否具有防水性能。如果漏水区域不大，只是出现渗水的情况，则可以通过局部修补，做防水涂层的方式来补漏。清扫基面，飘窗防水补漏，防水涂料涂刷两层，采用交叉垂直施工的方式来进行，一层防水涂料干固之后，再涂刷第二层防水涂料。施工时需要避免太阳直晒。2、大面积出现渗漏水的现象，可以采用防水卷材来做铺贴。清扫基面，保持基面在干净、整洁、坚固的情况下。采用热熔的方式来铺贴防水卷材，边热熔边粘贴。防水卷材搭接需要按照顺序来铺贴，由左到右，上下边搭接不少于30厘米。在天沟、檐口等区域，需要采用折叠的方式，顺着流水的方向铺贴

从现场勘察情况可以排除漏水原因与自来水无关，因为这会议室上面没有水管和厕所；下大雨后，出现宿舍---漏水的情况，是因东面阳台水透过砖缝渗入地砖下面，以及南面、西面露天平台雨水穿过会议室间墙脚，渗到会议室内的裂缝，飘窗防水补漏师傅电话，造成宿舍---漏水。施工方案：东面阳台上的地砖每一条砖缝用渗透结晶防水材料处理；南面和西面凿一条围绕会议室的小沟，---到楼板结构面，靠会议室那面先用渗透结晶防水材料找平，等这层材料完全干透后，再用防水耐侯胶完会密封结构面至会议室墙脚，后复完。施工完成后，经过一段时间下雨天验证，宿舍漏水---减少了，东面阳台下宿舍后部分再也没有渗水现象，但前、中间地方还是出现多少渗漏现象。